Mise à jour sur les coûts de construction – points saillants
CoreLogic® suit de près l’évolution des prix des matériaux de construction et de la main-d’œuvre dans l’industrie du bâtiment. Cela nous permet d’offrir un aperçu de la fluctuation des coûts de construction qui ont une incidence sur les souscriptions.
Afin de mieux saisir l’évolution rapide du marché et de donner un aperçu plus actuel de l’industrie de la construction, nous publierons dorénavant nos bulletins sur les coûts de construction sur une base mensuelle. Dans les mois qui suivent, des mises à jour mensuelles des coûts seront disponibles sur la dernière version de CoreLogic Underwriting | Residential Valuation, anciennement connue sous le nom de RCT Express® et CoreLogic Underwriting | Commercial Valuation, anciennement connue sous le nom de Commercial Express®. Si vous avez des questions sur ce changement, veuillez contacter votre représentant CoreLogic.
Faits saillants du rapport :
- Le coût moyen national des matériaux aux États-Unis a a connu une a diminué de -0,4% au cours du trimestre et a augmenté de 0,6% au cours des 12 derniers mois.
- Le coût national moyen des matériaux au Canada a connu une a augmenté de 0,5% au cours du dernier trimestre et de 3,0% au cours des 12 derniers mois.
- La moyenne nationale des coûts de main-d’œuvre aux États-Unis a augmenté de 0,7% au cours du dernier trimestre et de 3,8% au cours des 12 derniers mois.
- La moyenne nationale des coûts de main-d’œuvre au Canada a augmenté de 1,6% au cours du dernier trimestre et de 4,5% au cours des 12 derniers mois.
Les graphiques et les données de ce bulletin représentent l’évolution des coûts de construction au cours du mois, du trimestre (3 mois) et de l’année (12 mois) précédents et sont une comparaison des différentes données suivantes :
Mois : données de janvier 2024 à février 2025
Trimestre : données de novembre 2024 à février 2025
Année : données de février 2024 à février 2025
| États-Unis | Canada | |||||
| Mois | Trimestre | Année | Mois | Trimestre | Année | |
| Tuyaux d’aluminium | 0,5% | 3,8% | 12,9% | 0,3% | 0,6% | 4,7% |
| Bardeaux d’asphalte | 0,3% | 0,8% | 0,9% | 0,1% | 0,4% | 2,2% |
| Blocs de béton | 0,3% | 0,6% | 7,3% | 0,3% | 1,0% | 8,0% |
| Cloisons sèches | -0,1% | 0,0% | -1,7% | 0,3% | 0,5% | 1,5% |
| Papier-feutre | 0,2% | 0,4% | 4,9% | 0,3% | 0,1% | 3,0% |
| Tuyaux galvanisés | -0,8% | -2,4% | -9,2% | -0,2% | -0,6% | 0,3% |
| Bois d’œuvre | 0,1% | -0,5% | -6,0% | 0,6% | -1,0% | -4,9% |
| Contreplaqué | -0,6% | -2,0% | -5,1% | 1,0% | -0,9% | -5,4% |
| Béton prémélangé | 0,2% | 0,8% | 4,8% | -0,1% | -0,2% | -0,6% |
| Barres d’armature | -0,6% | -0,3% | 4,8% | -0,1% | 0,3% | 4,9% |
| Tabliers en acier | 0,1% | 1,3% | 10,7% | 0,0% | 1,1% | 10,4% |
| Montants en acier | -0,3% | -0,2% | 5,8% | 0,2% | 0,4% | 4,5% |
| Poutres d’acier | -0,2% | -0,4% | 0,5% | 0,0% | -0,2% | 1,6% |
| Tuyaux de cuivre ½ po | -0,2% | -0,2% | 2,4% | 0,8% | 1,9% | 5,7% |
| États-Unis | Canada | |||||
| Mois | Trimestre | Année | Mois | Trimestre | Année | |
| Moyen Nationale-Matériaux | -0,2% | -0,5% | 0,3% | 0,4% | 0,7% | 3,3% |
| Moyen Nationale-La main d’oeuvre | 0,4% | 0,9% | 3,7% | 0,0% | 0,9% | 4,6% |
Moyenne nationale – Souscriptions
La moyenne nationale quant aux souscriptions reflète l’évolution de l’ensemble des coûts de construction.
| Résidentiel Évaluation (RCT) | Commercial | Agricole | |||||||
| Mois | Trimestre | Année | Mois | Trimestre | Année | Mois | Trimestre | Année | |
| États-Unis | 0,19% | 2,38% | 11,33% | 0,08% | 0,30% | 1,78% | 0,18% | 0,76% | 3,36% |
| Canada | 0,25% | 0,68% | 3,60% | 0,02% | 0,38% | 2,30% | 0,01% | 0,75% | 3,80% |
États-Unis – Écarts quant aux souscriptions par État
| Résidentiel Évaluation (RCT) | Commercial | Agricole | |||||||
| l’ État | Mois | Trimestre | Année | Mois | Trimestre | Année | Mois | Trimestre | Année |
| Alabama | 0,05% | 3,48% | 13,9% | -0,05% | 0,99% | 2,74% | -0,21% | 1,2% | 3,82% |
| Alaska | 0,23% | 2,55% | 11,72% | 0,15% | 0,64% | 2,71% | 0,03% | 1,01% | 3,78% |
| Arizona | 0,64% | 2,89% | 11,97% | 0,45% | 0,63% | 2,17% | 0,94% | 1,57% | 4,54% |
| Arkansas | 0,35% | 2,54% | 11,64% | 0,15% | 0,38% | 1,04% | 0,05% | 0,85% | 1,61% |
| California | 0,77% | 3,1% | 8,76% | 0,36% | 0,71% | 1,9% | 0,7% | 1,83% | 4,67% |
| Colorado | 0,22% | 2,4% | 11,22% | 0,19% | 0,44% | 1,53% | 0,58% | 1,14% | 3,36% |
| Connecticut | 0,32% | 2,33% | 11,6% | 0,34% | 0,38% | 1,76% | 0,51% | 0,96% | 4,56% |
| Delaware | 0,06% | 2,06% | 12,18% | -0,05% | -0,11% | 2,73% | 0.00% | 0,8% | 3,55% |
| District of Columbia | 0,22% | 2,09% | 12,6% | -0,03% | -0,02% | 2,26% | 0,4% | 0,6% | 3,95% |
| Florida | 0,38% | 3,37% | 13,21% | 0,11% | 0,79% | 2,27% | 0,23% | 1,4% | 3,61% |
| Georgia | -0,07% | 3,08% | 13,95% | -0,03% | 0,62% | 3,46% | 0,26% | 1,14% | 5,25% |
| Hawaii | 0,05% | 2,44% | 10,08% | -0,01% | 0,59% | 1,32% | 0.00% | 1,1% | 3,44% |
| Idaho | 0,13% | 1,77% | 10,09% | -0,04% | -0,14% | 0,88% | 0.00% | 0,45% | 2,56% |
| Illinois | -0,09% | 2,12% | 10,48% | 0,02% | 0,15% | 0,8% | -0,03% | 0,34% | 1,88% |
| Indiana | 0,19% | 2,62% | 11,61% | 0,09% | 0,27% | 1,49% | 0,14% | 0,7% | 3,2% |
| Iowa | -0,03% | 1,79% | 10,3% | -0,03% | -0,12% | 0,81% | 0.00% | -0,17% | 2,21% |
| Kansas | 0,07% | 2,03% | 10,28% | -0,01% | 0,17% | 0,35% | 0.00% | 0,72% | 2,22% |
| Kentucky | 0,29% | 2,89% | 12,6% | 0,04% | 0,53% | 1,73% | 0,12% | 0,83% | 2,7% |
| Louisiana | 0,17% | 2,17% | 12,3% | 0,07% | 0,2% | 1,62% | 0,23% | 0,6% | 2,79% |
| Maine | 0,03% | 2,19% | 11,24% | -0,03% | 0,09% | 1,58% | 0,23% | 0,84% | 3,24% |
| Maryland | 0,15% | 2,54% | 13,2% | 0,28% | 0,86% | 3,75% | 0,52% | 1,67% | 5,38% |
| Massachusetts | 0,11% | 2,48% | 12,16% | 0,07% | 0,2% | 1,58% | 0,21% | 0,75% | 3,26% |
| Michigan | 0,17% | 2,01% | 10,63% | 0,06% | 0,07% | 1,21% | 0,17% | 0,5% | 2,93% |
| Minnesota | -0,02% | 1,91% | 11,84% | 0,08% | 0,11% | 2,14% | -0,16% | 0,01% | 3,54% |
| Mississippi | 0,27% | 2,47% | 12,61% | 0,07% | 0,04% | 1,37% | 0,18% | 0,52% | 2,23% |
| Missouri | -0,14% | 1,82% | 10,18% | -0,04% | 0,16% | 1,07% | -0,21% | -0,04% | 2,16% |
| Montana | 0,1% | 1,93% | 10,76% | -0,02% | -0,07% | 1,12% | 0,2% | 0,68% | 1,97% |
| Nebraska | 0,15% | 2,06% | 10,55% | 0,05% | 0,24% | 1,31% | 0,01% | 0,26% | 2,44% |
| Nevada | 0,57% | 2,73% | 11,52% | 0,43% | 0,62% | 1,76% | 0,84% | 1,54% | 5,23% |
| New Hampshire | -0,03% | 2,07% | 11,15% | -0,04% | -0,01% | 0,99% | 0,35% | 0,85% | 3,6% |
| New Jersey | 0,07% | 1,64% | 10,87% | -0,02% | 0,19% | 2,04% | 0.00% | 1,1% | 4,83% |
| New Mexico | 0,11% | 1,99% | 11,43% | -0,01% | 0,06% | 1,44% | -0,06% | 0,36% | 3,47% |
| New York | 0,08% | 1,83% | 10,58% | 0,01% | -0,01% | 1,32% | 0,24% | 0,61% | 2,6% |
| North Carolina | 0,11% | 2,67% | 14,1% | -0,06% | 0,19% | 3,52% | 0,08% | 0,3% | 4,25% |
| North Dakota | 0,17% | 2.00% | 10,12% | 0,02% | 0,02% | 1,58% | 0.00% | 0,03% | 2,04% |
| Ohio | 0,15% | 2,17% | 11,01% | 0,03% | 0,09% | 1,25% | 0.00% | 0,41% | 2,15% |
| Oklahoma | 0,24% | 2,53% | 11,85% | 0,21% | 0,4% | 1,98% | 0,53% | 0,89% | 3,99% |
| Oregon | 0,19% | 2,17% | 11,22% | 0,07% | -0,03% | 1,41% | 0,18% | 0,48% | 2,88% |
| Pennsylvania | 0,26% | 2,5% | 12,41% | 0,21% | 0,32% | 2,22% | 0,43% | 1,15% | 4,25% |
| Rhode Island | 0,16% | 2,82% | 12,15% | 0.00% | 0,59% | 1,85% | 0.00% | 1,2% | 2,73% |
| South Carolina | -0,06% | 2,8% | 12,84% | -0,02% | 0,79% | 2,86% | -0,08% | 1,2% | 4,2% |
| South Dakota | 0,13% | 1,87% | 10,21% | 0,26% | 0,21% | 0,79% | 0.00% | -0,06% | 1,38% |
| Tennessee | 0,09% | 2,92% | 13,52% | -0,02% | 0,25% | 2,79% | -0,29% | 0,15% | 3,44% |
| Texas | 0,12% | 2,27% | 12,32% | 0,02% | 0,13% | 2,2% | 0,14% | 0,83% | 4,07% |
| Utah | 0,1% | 1,95% | 10,7% | -0,17% | -0,08% | 2,8% | -0,6% | -0,4% | 4,36% |
| Vermont | 0,08% | 2,09% | 10,61% | -0,05% | -0,08% | 0,31% | 0.00% | 0,3% | 2,62% |
| Virginia | 0,08% | 2,83% | 13,49% | 0,01% | 0,71% | 2,52% | 0,13% | 1,23% | 4,15% |
| Washington | 0,16% | 2,24% | 11,24% | 0,08% | 0,14% | 1,44% | 0,4% | 0,7% | 3,38% |
| West Virginia | -0,08% | 2,38% | 12,04% | -0,07% | 0,19% | 1,58% | 0,2% | 0,8% | 3,45% |
| Wisconsin | -0,02% | 2,04% | 11,14% | -0,01% | 0,13% | 1,06% | 0,12% | 0,46% | 2,22% |
| Wyoming | 0,08% | 1,78% | 10,24% | 0,02% | -0,04% | 1,69% | 0,52% | 0,47% | 3,55% |
Écarts en matière de coûts
pour le secteur résidentiel février 2025
Écarts en matière de coûts
pour le secteur commercial février 2025
Écarts en matière de coûts
pour le secteur agricole février 2025
Canada – Écarts quant aux souscriptions par province
| Résidentiel Évaluation (RCT) | Commercial | Agricole | |||||||
| Province | Mois | Trimestre | Année | Mois | Trimestre | Année | Mois | Trimestre | Année |
| Alberta | 0,17% | 0,63% | 3,13% | 0,06% | 0,23% | 1,08% | -0,2% | 1,25% | 2,35% |
| British Columbia | 0,49% | 1,79% | 3,39% | 0,2% | 1,07% | 1,74% | 0,26% | 1,97% | 5,21% |
| Manitoba | 0,31% | 0,53% | 2,47% | -0,07% | -0,14% | 0,86% | -0,31% | 0,14% | 1,68% |
| New Brunswick | 0,06% | 0,61% | 4,1% | -0,16% | 0,61% | 4,17% | -0,1% | 0,59% | 3,51% |
| Newfoundland & Labrador | 0,07% | 0,32% | 5,17% | 0,05% | 0,85% | 4,67% | -0,1% | 0,62% | 3,18% |
| Northwest Territories | 0,45% | 2,12% | 3,45% | -0,11% | -0,2% | 2,46% | -0,1% | -0,1% | 2,32% |
| Nova Scotia | 0,08% | -0,43% | 1,92% | -0,1% | -0,1% | 1,38% | -0,1% | 0,22% | 2,52% |
| Nunavut | 0,17% | 0,88% | 4,04% | -0,11% | -0,2% | 2,46% | -0,1% | -0,1% | 2,32% |
| Ontario | 0,28% | 0,99% | 5,75% | 0,04% | 0,56% | 3,16% | 0,01% | 0,95% | 5,02% |
| Prince Edward Island | 0,08% | 0,64% | 4,78% | -0,11% | -0,2% | 2,46% | -0,1% | -0,1% | 2,32% |
| Quebec | 0,34% | 0,38% | 2,01% | 0,07% | 0,19% | 1,51% | 0,13% | 0,52% | 3,04% |
| Saskatchewan | 0,08% | 0,09% | 3,46% | -0,07% | -0,11% | 0,99% | -0,1% | 0.00% | 3,68% |
| Yukon | 0,43% | 2,06% | 3,51% | -0,11% | -0,2% | 2,46% | -0,1% | -0,1% | 2,32% |
Écarts en matière de coûts
pour le secteur résidentiel février 2025
Écarts en matière de coûts
pour le secteur commercial février 2025
Écarts en matière de coûts
pour le secteur agricole février 2025
Quoi de Neuf
Remarque : Dans la mesure du possible, CoreLogic recommande l’installation complète du programme pour vous assurer d’utiliser les données et les améliorations du programme les plus récentes.
Modifications des données sur les coûts : CoreLogic® Souscription | Évaluation résidentielle (anciennement connu sous le nom de RCT Express®)
- La mise à jour des données sur les coûts de février 2025 reflète la variation des coûts de reconstruction, tant au niveau de la main-d’œuvre que des matériaux. Les coûts normalisés indiqués dans ce communiqué correspondent aux coûts localisés et actualisés représentant l’incidence des marchés émergents et des tendances économiques sur les coûts de construction.
Modifications des données non liées aux coûts : CoreLogic® Souscription | Évaluation résidentielle (anciennement connu sous le nom de RCT Express®)
- Il n’y a eu aucune modification des données non liées aux coûts en février 2025.
Modifications des données sur les coûts : CoreLogic® Underwriting | Commercial Valuation (anciennement connu sous le nom de Commercial Express®)
- La mise à jour des données sur les coûts de février 2025 reflète les changements de coûts de reconstruction dans la main-d’œuvre et les matériaux. Les coûts normalisés dans ce communiqué reflètent les coûts localisés et mis à jour représentant l’impact des marchés émergents et des tendances économiques sur les coûts de construction.
Modifications des données non liées aux coûts : CoreLogic® Underwriting | Commercial Valuation (anciennement connu sous le nom de Commercial Express®)
- Il n’y a eu aucune modification des données non liées aux coûts en février 2025.
À propos de la recherche de données de CoreLogic
Pour s’assurer que nos clients reçoivent les tout derniers coûts des matériaux de construction et frais de main-d’œuvre, l’équipe de données de CoreLogic fait des recherches en permanence sur les coûts de base, par exemple pour la main-d’œuvre, les matériaux et l’équipement, y compris les majorations. Nos recherches couvrent également les coûts accessoires comme les taxes et les charges sociales pour les travaux de reconstruction effectués pour l’industrie de l’assurance aux États-Unis et au Canada. Nous surveillons les statistiques démographiques et économétriques, les indicateurs gouvernementaux et les exigences de localisation, y compris les tendances du marché de près de 3 000 économies uniques aux États-Unis et plus de 100 au Canada.
Parmi les autres facteurs pris en compte, citons les suivants :
- Taux de salaire pour plus de 85 corps de métiers syndiqués et non syndiqués
- Plus de 100 000 points de données sur la construction
- Taux de productivité et taille des équipes
- Exigences du Code du bâtiment et variables de coût localisées
En outre, nous validons les données sur les coûts en analysant les dossiers d’inspection sur le terrain, les devis des entrepreneurs, les sondages téléphoniques et les renseignements sur les réclamations partielles et complètes. Si vous avez des questions ou souhaitez en savoir plus, veuillez communiquer avec votre conseiller commercial ou votre directeur de compte.
Vous trouverez de plus amples explications sur la méthodologie dans notre livre blanc Estimation basée sur les composants pour déterminer les coûts de reconstruction.
REMARQUE : Les renseignements sur les coûts fournis dans ce bulletin visent seulement à vous donner une idée générale des tendances quant aux prix de reconstruction en Amérique du Nord. Vous ne devez pas préconiser l’utilisation de ces facteurs pour ajuster la valeur des rénovations visant un emplacement précis ou dans votre portefeuille de polices. Veuillez noter que les tendances quant aux coûts des matériaux de construction et de la main-d’œuvre présentées dans ce bulletin sont des moyennes générales tirées de nos recherches sur les métiers et les matériaux de construction.