Mise à jour sur les coûts de construction – points saillants
CoreLogic® suit de près l’évolution des prix des matériaux de construction et de la main-d’œuvre dans l’industrie du bâtiment. Cela nous permet d’offrir un aperçu de la fluctuation des coûts de construction qui ont une incidence sur les souscriptions.
Nous publions nos bulletins sur les coûts de construction chaque mois afin de fournir de l’information opportune sur ce marché qui ne cesse d’évoluer et de nous assurer que nos renseignements sur l’industrie de la construction sont pertinents et opportuns.
Dans les mois qui viennent, des mises à jour mensuelles sur les coûts seront disponibles dans la dernière version de RCT Express.
Veuillez communiquer avec votre représentant CoreLogic si vous avez des questions. Vous pouvez également consulter notre livre blanc sur la méthodologie de tarification de la base de données sur le bâtiment pour obtenir des renseignements sur la façon dont nous calculons les coûts.
Faits saillants du rapport :
- Le coût moyen national des matériaux aux États-Unis a diminué de 0,8 % au cours du dernier trimestre et affiche une baisse de 8,9 % sur les 12 derniers mois.
- Le coût moyen national des matériaux au Canada a connu une légère baisse de 0.2 % au cours du dernier trimestre et de 4,3 % sur 12 mois.
- Les coûts de main-d’œuvre moyens nationaux ont augmenté de 0,6 % aux États-Unis et de 0,2 % au Canada au cours du dernier trimestre. Ces légères variations au cours de cette période semblent indiquer un ralentissement de la hausse des coûts, les moyennes sur 12 mois étant beaucoup plus élevées, à savoir 2,7 % et 1,8 %, respectivement.
Les données indiquées dans les tableaux suivants représentent l’évolution des coûts du bâtiment au cours du mois, du trimestre et de l’année (12 mois) précédents, sous forme de comparaison entre les données successives.
Mois : données de juin 2023 à juillet 2023
Trimestre : données de avril 2023 à juillet 2023
Année : données de juillet 2022 à juillet 2023
| États-Unis | Canada | |||||
| Mois | Trimestre | Année | Mois | Trimestre | Année | |
| Tuyaux d’aluminium | 0,6% | 0,9% | 6,3% | 0,4% | 1,2% | 7,5% |
| Bardeaux d’asphalte | -0,1% | -0,4% | 8,7% | 0,4% | 1,2% | 18,3% |
| Blocs de béton | 0,5% | 1,6% | 12,5% | 0,2% | 1,7% | 10.0% |
| Cloisons sèches | 0,1% | 0,6% | 14,8% | 0,6% | 1,4% | 12,7% |
| Papier-feutre | 0,4% | 0,9% | 16,4% | 0,4% | 0,7% | 10,3% |
| Tuyaux galvanisés | 0,4% | -0,6% | 5,9% | -0,1% | 0,3% | 5,1% |
| Bois d’œuvre | -2,6% | -11,2% | -45.0% | -3,2% | -11,7% | -44,4% |
| Contreplaqué | -1,9% | -9.0% | -38,8% | -1,6% | -7,4% | -29,8% |
| Béton prémélangé | 0,8% | 2,7% | 12,3% | 0,2% | 0,6% | 7,8% |
| Barres d’armature | 0,4% | 2,2% | -2,4% | 0,8% | 1,3% | -0,7% |
| Tabliers en acier | 0,7% | 2,7% | -0,6% | 1,2% | 4,2% | 5,9% |
| Montants en acier | 0,7% | 1,5% | 4,1% | 0,5% | 2,3% | 5,1% |
| Poutres d’acier | 0,9% | 2,7% | 0,9% | 0,9% | 3,4% | 5,7% |
| Tuyaux de cuivre ½ po | 2,3% | 4,5% | 4,7% | 0,8% | 2,1% | 5,4% |
| États-Unis | Canada | |||||
| Mois | Trimestre | Année | Mois | Trimestre | Année | |
| Moyen Nationale-Matériaux | 0,2% | -0,8% | -8,9% | 0,1% | -0,2% | -4,3% |
| Moyen Nationale-La main d’oeuvre | 0,2% | 0,6% | 2,7% | 0.0% | 0,2% | 1,8% |
Moyenne Nationale
Indice des prix de la construction de bâtiments
L’indice national moyen des prix de la construction de bâtiments reflète l’évolution globale des coûts de construction.
| Résidentiel | Commercial | Agricole | ||||
| Mois | Trimestre | Mois | Trimestre | Mois | Trimestre | |
| États-Unis | 0.09% | 0.20% | 0.36% | 0.49% | 0.56% | 0.45% |
| Canada | 0.24% | 0.60% | 0.24% | 0.28% | 0.47% | 0.28% |
États-Unis
Indice des prix de la construction de bâtiments par État
| Résidentiel | Commercial | Agricole | ||||
| l’ État | Mois | Trimestre | Mois | Trimestre | Mois | Trimestre |
| Alabama | 0,06% | 0,11% | 0,39% | 0,69% | 0,61% | 0,49% |
| Alaska | 0,47% | 0,67% | 0,5% | 0,68% | 0,54% | 0,37% |
| Arizona | -0,28% | -0,05% | 0.00% | 0,22% | 0,22% | 0,13% |
| Arkansas | 0,02% | 0,16% | 0,17% | 0,76% | 0,25% | 0.00% |
| California | 0,11% | 0,12% | 0,33% | 0,55% | 0,46% | 0,41% |
| Colorado | 0,14% | 0,23% | 0,66% | -0,05% | 0,79% | -0,29% |
| Connecticut | -0,07% | 0,18% | 0,25% | 0,17% | 0,15% | 0,15% |
| Delaware | 0,07% | 0,3% | 0,5% | 0,99% | 0,6% | 0,7% |
| District of Columbia | -0,09% | -0,49% | 0,29% | 0,17% | 0,2% | 0,1% |
| Florida | 0,07% | 0,27% | 0,44% | 0,75% | 0,82% | 0,94% |
| Georgia | 0,12% | -0,18% | 0,48% | 0,03% | 0,35% | 0,21% |
| Hawaii | 1,04% | 0,9% | 1,83% | 1,72% | 2,2% | 1,89% |
| Idaho | 0,08% | 0,08% | 0,09% | 0,38% | 0,5% | 0,45% |
| Illinois | 0,1% | 0,18% | 0,53% | 0,69% | 0,59% | 0,68% |
| Indiana | 0,13% | 0,36% | 0,48% | 0,83% | 0,78% | 0,86% |
| Iowa | 0,18% | 0,27% | 0,18% | 0,14% | 0,4% | 0,1% |
| Kansas | 0,3% | 0,69% | 0,59% | 0,94% | 0,7% | 1,02% |
| Kentucky | -0,06% | -0,19% | 0,25% | 0,38% | 0,48% | 0,38% |
| Louisiana | 0,53% | 0,63% | 0,65% | 0,97% | 0,97% | 0,88% |
| Maine | -0,14% | -0,11% | 0,11% | 0,29% | 0,23% | 0,33% |
| Maryland | -0,08% | -0,14% | 0,36% | 0,41% | 0,48% | 0,15% |
| Massachusetts | -0,14% | 0,16% | 0,33% | 0,42% | 0,68% | 0,57% |
| Michigan | -0,12% | 0,07% | 0,21% | 0,3% | 0,36% | -0,01% |
| Minnesota | 0,17% | 0,14% | 0,36% | 0,23% | 0,61% | 0,25% |
| Mississippi | 0,09% | -0,01% | 0,42% | 0,46% | 0,5% | 0,49% |
| Missouri | 0,26% | 0,28% | 0,8% | 0,77% | 0,92% | 0,66% |
| Montana | 0,2% | 0,22% | 0,58% | 0,76% | 0,57% | 0,52% |
| Nebraska | 0,22% | 0,39% | 0,43% | 0,89% | 0,72% | 0,87% |
| Nevada | 0,11% | 0,2% | 0,39% | 0,73% | 0,63% | 0,42% |
| New Hampshire | -0,08% | -0,19% | 0,28% | -0,13% | 0,2% | 0,3% |
| New Jersey | -0,09% | 0,2% | -0,03% | 0,57% | 0,15% | 0,5% |
| New Mexico | 0,06% | 0,17% | 0,48% | 0,59% | 0,93% | 0,71% |
| New York | -0,1% | 0,54% | 0,24% | 0,99% | 0,32% | 0,75% |
| North Carolina | 0,06% | 0,07% | 0,16% | 0,15% | 0,75% | 0,56% |
| North Dakota | 0,07% | -0,19% | 0,35% | 0,25% | 0,5% | 0,19% |
| Ohio | -0,02% | 0,06% | 0,14% | 0,21% | 0,52% | 0,42% |
| Oklahoma | 0,24% | 0,64% | 0,56% | 0,95% | 0,73% | 0,62% |
| Oregon | 0,31% | 0,59% | 0,56% | 0,79% | 0,61% | 0,86% |
| Pennsylvania | -0,17% | -0,06% | 0,16% | 0,39% | 0,33% | 0,3% |
| Rhode Island | -0,15% | 0,16% | 0,45% | 0,86% | 0,8% | 0,8% |
| South Carolina | 0,17% | -0,08% | 0,41% | 0,13% | 0,53% | 0,17% |
| South Dakota | 0,03% | -0,07% | 0,3% | 0,19% | 0,25% | 0,02% |
| Tennessee | -0,02% | -0,15% | 0,31% | 0,06% | 0,42% | 0,26% |
| Texas | 0,07% | 0,14% | 0,13% | 0,18% | 0,65% | 0,3% |
| Utah | 0.00% | -0,35% | 0,18% | 0,32% | 0,3% | -0,4% |
| Vermont | 0,01% | 0,05% | 0,39% | -0,12% | 0,3% | 0,1% |
| Virginia | -0,07% | -0,15% | 0,29% | 0,15% | 0,39% | -0,04% |
| Washington | 0,55% | 0,74% | 0,56% | 0,61% | 0,81% | 0,45% |
| West Virginia | -0,11% | -0,23% | 0,32% | 0,39% | 0,53% | 0,63% |
| Wisconsin | -0,02% | 0,69% | 0,24% | 0,75% | 0,33% | 0,78% |
| Wyoming | 0,08% | -0,29% | 0,29% | 0,18% | 0,4% | -0,06% |
Juillet 2023 États-Unis
Indice de la Construction de Bâtiments Résidentiel
Juillet 2023 États-Unis
Indice de la Construction de Bâtiments Commercial
Juillet 2023 États-Unis
Indice de la Construction de Bâtiments Agricole
Canada
Indice des prix de la construction de bâtiments par province
| Résidentiel | Commercial | Agricole | ||||
| Province | Month | Quarter | Month | Quarter | Month | Quarter |
| Alberta | 1,02% | 1,48% | 0,59% | 0,63% | 0,87% | 0,57% |
| British Columbia | 0,32% | 0,75% | 0,4% | 0,67% | 0,64% | 0,84% |
| Manitoba | 0,13% | 0,05% | 0,54% | 0,33% | 0,84% | 0,73% |
| New Brunswick | 0,04% | 0,23% | 0,37% | 0,06% | 0,66% | 0,25% |
| Newfoundland & Labrador | 0,00% | 1,32% | -0,03% | 0,54% | 0,24% | 0,3% |
| Northwest Territories | 0,28% | 0,7% | 0,5% | -0,24% | 0,5% | -0,1% |
| Nova Scotia | -0,23% | 0,39% | -0,11% | 0,43% | 0,23% | 0,38% |
| Nunavut | 0,13% | 0,55% | 0,5% | -0,24% | 0,5% | -0,1% |
| Ontario | -0,06% | 0,33% | 0,17% | 0,08% | 0,36% | 0,02% |
| Prince Edward Island | 0,41% | 0,32% | 0,5% | -0,24% | 0,5% | -0,1% |
| Quebec | 0,18% | -0,21% | 0,24% | 0,12% | 0,53% | 0,29% |
| Saskatchewan | 0,29% | 1,24% | 0,47% | 1,05% | 0,44% | 0,46% |
| Yukon | 0,26% | 0,74% | 0,5% | -0,24% | 0,5% | -0,1% |
Juillet 2023 Canada
Indice de la Construction de Bâtiments Résidentiel
Juillet 2023 Canada
Indice de la Construction de Bâtiments Commercial
Juillet 2023 Canada
Indice de la Construction de Bâtiments Agricole
Quoi de Neuf
Remarque : Dans la mesure du possible, CoreLogic recommande l’installation complète du programme pour vous assurer d’utiliser les données et les améliorations du programme les plus récentes.
Modifications des données sur les coûts : RCT Express 4.x et Commercial Express
- La mise à jour des données sur les coûts de juillet 2023 reflète la variation des coûts de reconstruction, tant au niveau de la main-d’œuvre que des matériaux. Les coûts normalisés indiqués dans ce communiqué correspondent aux coûts localisés et actualisés représentant l’incidence des marchés émergents et des tendances économiques sur les coûts de construction.
Modifications des données non liées aux coûts : RCT Express 4.x
- Il n’y a eu aucune modification des données non liées aux coûts en juillet 2023.
Modifications des données non liées aux coûts : Commercial Express
- Il n’y a eu aucune modification des données non liées aux coûts en juillet 2023.
À propos de la recherche de données de CoreLogic
Pour s’assurer que nos clients reçoivent les tout derniers coûts des matériaux de construction et frais de main-d’œuvre, l’équipe de données de CoreLogic fait des recherches en permanence sur les coûts de base, par exemple pour la main-d’œuvre, les matériaux et l’équipement, y compris les majorations. Nos recherches couvrent également les coûts accessoires comme les taxes et les charges sociales pour les travaux de reconstruction effectués pour l’industrie de l’assurance aux États-Unis et au Canada. Nous surveillons les statistiques démographiques et économétriques, les indicateurs gouvernementaux et les exigences de localisation, y compris les tendances du marché de près de 3 000 économies uniques aux États-Unis et plus de 100 au Canada.
Parmi les autres facteurs pris en compte, citons les suivants :
- Taux de salaire pour plus de 85 corps de métiers syndiqués et non syndiqués
- Plus de 100 000 points de données sur la construction
- Taux de productivité et taille des équipes
- Exigences du Code du bâtiment et variables de coût localisées
En outre, nous validons les données sur les coûts en analysant les dossiers d’inspection sur le terrain, les devis des entrepreneurs, les sondages téléphoniques et les renseignements sur les réclamations partielles et complètes. Si vous avez des questions ou souhaitez en savoir plus, veuillez communiquer avec votre conseiller commercial ou votre directeur de compte.
REMARQUE : Les renseignements sur les coûts fournis dans ce bulletin visent seulement à vous donner une idée générale des tendances quant aux prix de reconstruction en Amérique du Nord. Vous ne devez PAS préconiser l’utilisation de ces facteurs pour ajuster la valeur des rénovations visant un emplacement précis ou dans votre portefeuille de polices. Veuillez noter que les tendances quant aux coûts des matériaux de construction et de la main-d’œuvre présentées dans ce bulletin sont des moyennes générales tirées de nos recherches sur les métiers et les matériaux de construction.
Vous trouverez de plus amples explications sur la méthodologie dans notre livre blanc sur la méthodologie de tarification de la base de données sur le bâtiment.